Al ser un proyecto sobre un lote sin intervención previa, el diseño del layout estaría solo limitado por las condiciones climáticas, la reglamentación municipal y la del fraccionamiento. Se propuso una distribución que busca aprovechar al máximo sus metros cuadrados a través de la lógica existente entre la cercanía de ciertas áreas y sus usos, así como a través del uso de áreas de servicio con doble propósito; su propósito en sí mismo y el de ser área de tránsito que posibilita el acceso a la siguiente área.